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租賃權(quán)拍賣公告-荔灣區(qū)嶺海街1號(hào)28庫(kù)五樓
發(fā)布時(shí)間:2021-01-25
來源:廣物控股
受委托，廣東國(guó)際拍賣有限公司（下簡(jiǎn)稱：我公司）定于2021年2月5日10時(shí)整在國(guó)拍房網(wǎng)拍平臺(tái)www.gdgpfang.com對(duì)以下標(biāo)的進(jìn)行公開拍賣：
廣州市荔灣區(qū)嶺海街1號(hào)28庫(kù)五樓（部分）租賃權(quán)（招租面積約：1200㎡、保證金：30600元）。
符合要求的競(jìng)租人請(qǐng)于2021年2月4日16時(shí)前將保證金劃至以下賬戶（戶名：廣東國(guó)際拍賣有限公司；開戶行：農(nóng)行廣州市金鷹大廈支行；賬號(hào)：44037101040002118），并請(qǐng)競(jìng)租人于2021年2月4日17時(shí)前在上述網(wǎng)拍平臺(tái)辦理完成網(wǎng)絡(luò)注冊(cè)登記手續(xù)。
展示時(shí)間：2021年1月28、29日
展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地
電話：020-83809295轉(zhuǎn)29、20、26
公司地址：廣州市越秀區(qū)北較場(chǎng)橫路12號(hào)物資大廈17樓
公司網(wǎng)站：www.gdgpfang.com
微信公眾號(hào)：廣東國(guó)拍
招租物業(yè)出租需求
（一）招租物業(yè)基本情況：| 標(biāo)的名稱 | 招租面積約（㎡） | 使用 用途 |
裝修免租期（天） | 租金遞增率（%） | 租賃期 （月） |
競(jìng)買保證金（元） | 首月租金起拍價(jià)（元） |
| 廣州市荔灣區(qū)嶺海街1號(hào)28庫(kù)五樓（部分）租賃權(quán) | 1200 | 倉(cāng)儲(chǔ) | 15 | 第二年遞增10% | 24 | 30,600.00 | 30,600.00 |
應(yīng)委托方要求，上述物業(yè)租賃權(quán)拍賣成交后，取得該物業(yè)租賃權(quán)的租賃人（簡(jiǎn)稱：租賃權(quán)買受人）需按委托方的要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，委托方要求為：
1、此次公開招租物業(yè)以增價(jià)方式進(jìn)行公開拍賣。
2、拍賣成交的，租賃權(quán)買受人與委托方現(xiàn)場(chǎng)移交日前的物業(yè)管理費(fèi)、水、電等費(fèi)用由委托方負(fù)責(zé)，現(xiàn)場(chǎng)移交日（含）后的所有費(fèi)用由租賃權(quán)買受人負(fù)責(zé)承擔(dān)。
3、拍賣成交的，辦理該物業(yè)與其經(jīng)營(yíng)的報(bào)批、備案及租賃報(bào)備等所有手續(xù)及產(chǎn)生的費(fèi)用均由租賃權(quán)買受人負(fù)責(zé)承擔(dān)。
4、此次招租物業(yè)原租賃期至2020年11月30日止。如招租物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)在拍賣日前已經(jīng)清空的，租賃權(quán)買受人在拍賣會(huì)后10個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《租賃合同》及《安全管理協(xié)議》等文件；如招租物業(yè)在拍賣日前未能清空的，委托方在原租賃期到期后1個(gè)月內(nèi)清空現(xiàn)場(chǎng)，委托方在清空現(xiàn)場(chǎng)后5個(gè)工作日內(nèi)與租賃權(quán)買受人簽訂《租賃合同》及《安全管理協(xié)議》等文件（如遇特殊情況，委托方將順延簽約和移交時(shí)間，最終時(shí)間以委托方通知為準(zhǔn)）。
5、如租賃權(quán)買受人需對(duì)物業(yè)進(jìn)行裝修、改造的，裝修前租賃權(quán)買受人應(yīng)將裝修方案報(bào)委托方予以備案，待委托人同意后，租賃權(quán)買受人方可對(duì)物業(yè)進(jìn)行裝修。
6、拍賣成交后，租賃權(quán)買受人須遵守相關(guān)法律、法規(guī)從事合法活動(dòng)，進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，并服從委托方管理。租賃權(quán)買受人不得經(jīng)營(yíng)、存儲(chǔ)易腐、易燃、易爆等危險(xiǎn)品和國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定禁止經(jīng)營(yíng)存放或使用的物品。
7、拍賣成交的，租賃權(quán)買受人只能自主經(jīng)營(yíng)，不能將該標(biāo)的作為轉(zhuǎn)租經(jīng)營(yíng)，未經(jīng)委托方同意，不能二次分散出租。
8、拍賣成交的，租賃權(quán)買受人須在與委托方簽訂《租賃合同》當(dāng)日另行向委托方指定銀行賬戶繳納租賃押金（首月租金成交價(jià)*2）。
9、原承租人在首場(chǎng)拍賣會(huì)上，同等條件下對(duì)其租賃的物業(yè)具有優(yōu)先競(jìng)租權(quán)。
上述物業(yè)出租需求及其他約定詳見本期拍賣會(huì)資料《競(jìng)租須知》、《拍賣標(biāo)的特別告知及說明》。