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租賃權(quán)拍賣(mài)公告——廣州市越秀區(qū)環(huán)市東路472號(hào)粵海大廈六樓南邊等2宗租賃權(quán)
發(fā)布時(shí)間:2021-01-28
來(lái)源:廣物控股
受委托，廣東國(guó)際拍賣(mài)有限公司（下簡(jiǎn)稱(chēng)：我公司）定于2021年2月22日10時(shí)整在國(guó)拍房網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)www.gdgpfang.com對(duì)以下租賃權(quán)標(biāo)的進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)：
廣州市越秀區(qū)環(huán)市東路472號(hào)粵海大廈六樓南邊等2宗租賃權(quán)（保證金、物業(yè)出租需求等信息詳見(jiàn)上述網(wǎng)站）。
符合要求的競(jìng)租人請(qǐng)于2021年2月20日16時(shí)前將拍賣(mài)保證金劃付至以下賬戶(hù)（戶(hù)名：廣東國(guó)際拍賣(mài)有限公司；開(kāi)戶(hù)行：農(nóng)行廣州市金鷹大廈支行；賬號(hào)：44037101040002118），并請(qǐng)各競(jìng)租人于2021年2月20日17時(shí)前在上述網(wǎng)拍平臺(tái)辦理完成網(wǎng)絡(luò)注冊(cè)登記手續(xù)。
展示時(shí)間：2021年2月4、5日
展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地
電話(huà)：020-83809295轉(zhuǎn)29、20、26
公司地址：廣州市越秀區(qū)北較場(chǎng)橫路12號(hào)物資大廈17樓
公司網(wǎng)站：www.gdgpfang.com
微信公眾號(hào)：廣東國(guó)拍
標(biāo)的出租需求及拍賣(mài)流程時(shí)間安排說(shuō)明
標(biāo)的基本情況：
| 序號(hào) | 標(biāo)的名稱(chēng) | 招租面積約（㎡） | 使用 用途 |
租賃期 （月） |
免租期（月） | 租金遞增率 | 競(jìng)買(mǎi)保證金（元） | 首月租金起拍價(jià)（元） |
| 1 | 廣州市越秀區(qū)環(huán)市東路472號(hào)粵海大廈六樓南邊租賃權(quán) | 438.75 | 辦公 | 以實(shí)際簽訂租賃合同之日起至2023年12月31日止 | 2 | 每年遞增3% | 103,986.00 | 34,662.00 |
| 2 | 廣州市越秀區(qū)環(huán)市東路472號(hào)粵海大廈六樓北邊租賃權(quán) | 477.75 | 113,229.00 | 37,743.00 |
應(yīng)委托方要求，上述標(biāo)的拍賣(mài)成交后，取得該標(biāo)的租賃權(quán)的買(mǎi)受人（簡(jiǎn)稱(chēng)：租賃權(quán)買(mǎi)受人）需按委托方的要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，委托方要求為：
1、參與競(jìng)拍的競(jìng)租人資格為具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人或其他組織，且須提交企業(yè)及法人征信報(bào)告。
2、此次拍賣(mài)標(biāo)的招租面積是根據(jù)委托方所提供的資料載列，僅供參考，現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際招租面積與拍賣(mài)會(huì)所列面積如有差異的，均以標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn)，拍賣(mài)成交租金價(jià)款及拍賣(mài)傭金均不作任何調(diào)整。
3、拍賣(mài)成交后，由委托方提供相關(guān)資料給租賃權(quán)買(mǎi)受人辦理租賃登記備案手續(xù)，辦理租賃登記備案時(shí)產(chǎn)生的稅、費(fèi)、金由租賃權(quán)買(mǎi)受人承擔(dān)。
4、該標(biāo)的如拍賣(mài)成交的，租賃權(quán)買(mǎi)受人在不改變標(biāo)的結(jié)構(gòu)情況下，可對(duì)標(biāo)的進(jìn)行改造裝修，在裝修前，租賃權(quán)買(mǎi)受人應(yīng)將裝修方案報(bào)委托方，經(jīng)委托方審核后方可開(kāi)始裝修，且必須符合相關(guān)安全指標(biāo)，若造成標(biāo)的損毀，由租賃權(quán)買(mǎi)受人自行承擔(dān)。
5、拍賣(mài)成交后，租賃權(quán)買(mǎi)受人須在拍賣(mài)會(huì)后15個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《租賃合同》及辦理標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)移交手續(xù)（如遇特殊情況，委托方將順延簽約和標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)移交時(shí)間，最終時(shí)間以委托方通知為準(zhǔn)），并在簽訂《租賃合同》當(dāng)日向委托方指定銀行賬號(hào)繳納租賃保證金（租賃保證金：首月拍賣(mài)成交租金價(jià)*3）。
6、拍賣(mài)成交后，該標(biāo)的未經(jīng)委托方同意，租賃權(quán)買(mǎi)受人不得將標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、擅自調(diào)換使用或改變使用用途，否則，委托人有權(quán)終止租賃關(guān)系。
7、該標(biāo)的2個(gè)月免租期已包含在租賃期內(nèi)。
上述標(biāo)的出租需求及說(shuō)明詳見(jiàn)本期拍賣(mài)會(huì)資料《競(jìng)租須知》、《拍賣(mài)標(biāo)的特別告知及說(shuō)明》。
（三）拍賣(mài)時(shí)間安排：
1、請(qǐng)意向競(jìng)租人于2021年2月20日16時(shí)前將標(biāo)的保證金劃付至我公司指定銀行賬戶(hù)（戶(hù)名：廣東國(guó)際拍賣(mài)有限公司；開(kāi)戶(hù)行：農(nóng)行廣州市金鷹大廈支行；賬號(hào)：44-037101040002118）。
2、請(qǐng)意向競(jìng)租人于2021年2月20日17時(shí)前在國(guó)拍房網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)www.gdgpfang.com辦理完成網(wǎng)絡(luò)注冊(cè)登記手續(xù)（憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件蓋章、法人證明書(shū)原件、法人身份證復(fù)印件蓋章、授權(quán)委托書(shū)原件、被授權(quán)人身份證復(fù)印件蓋章、企業(yè)及法人征信報(bào)告原件）。
3、2021年2月22日10時(shí)整由我公司通過(guò)國(guó)拍房網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)www.gdgpfang.com對(duì)該標(biāo)的租賃權(quán)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)。