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租賃權(quán)拍賣公告-海珠區(qū)前進(jìn)路上坑直街8號(hào)首層自編01號(hào)商鋪
發(fā)布時(shí)間:2021-02-03
來源:廣物控股
受委托，廣東國際拍賣有限公司（下簡稱：我公司）定于2021年2月20日10時(shí)整在國拍房網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)www.gdgpfang.com對(duì)以下標(biāo)的進(jìn)行公開拍賣：
廣州市海珠區(qū)前進(jìn)路上坑直街8號(hào)首層自編01號(hào)商鋪?zhàn)赓U權(quán)（招租面積約：105㎡、拍賣保證金：5775元）。
符合要求的競租人請于2021年2月19日16時(shí)前將拍賣保證金劃付至以下賬戶（戶名：廣東國際拍賣有限公司；開戶行：農(nóng)行廣州市金鷹大廈支行；賬號(hào)：44037101040002118），并請各位競租人于2021年2月19日17時(shí)前在上述網(wǎng)拍平臺(tái)辦理完成網(wǎng)絡(luò)注冊登記手續(xù)。
展示時(shí)間：2021年2月7、8日
展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地
電話：020-83809295轉(zhuǎn)29、20、26
公司地址：廣州市越秀區(qū)北較場橫路12號(hào)物資大廈17樓
公司網(wǎng)站：www.gdgpfang.com
微信公眾號(hào)：廣東國拍
招租物業(yè)出租需求
| 標(biāo)的名稱 | 招租面積約（㎡） | 使用 用途 |
裝修免租期（天） | 租金遞增率（%） | 租賃期 | 競買保證金（元） | 首月租金起拍價(jià)（元） |
| 廣州市海珠區(qū)前進(jìn)路上坑直街8號(hào)首層自編01號(hào)商鋪?zhàn)赓U權(quán) | 105 | 商業(yè) | 30 | 第三年開始遞增5% | 2021.2.8-2024.2.1 | 5775 | 5775 |
應(yīng)委托方要求，上述物業(yè)租賃權(quán)拍賣成交后，取得該物業(yè)租賃權(quán)的租賃人（簡稱：租賃權(quán)買受人）需按委托方的要求進(jìn)行經(jīng)營，委托方要求為：
1、此次公開招租物業(yè)以增價(jià)方式進(jìn)行公開拍賣。
2、該物業(yè)按現(xiàn)場實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行公開拍賣。拍賣成交后，由委托方提供相關(guān)資料給租賃權(quán)買受人辦理租賃登記備案手續(xù)，辦理租賃登記備案時(shí)產(chǎn)生的稅、費(fèi)、金由租賃權(quán)買受人承擔(dān)。
3、租賃權(quán)買受人與委托方現(xiàn)場移交日前的物業(yè)管理費(fèi)、水、電等費(fèi)用由委托方負(fù)責(zé)，現(xiàn)場移交日（含）后的所有費(fèi)用由租賃權(quán)買受人負(fù)責(zé)承擔(dān)。
4、拍賣成交后，標(biāo)的未經(jīng)委托方同意，租賃權(quán)買受人不得改變物業(yè)使用用途及格局，不得將標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或擅自調(diào)換使用，否則，委托人有權(quán)終止租賃關(guān)系。
5、租賃權(quán)買受人須合法經(jīng)營，不得經(jīng)營、存放使用易腐、易燃、易爆等危險(xiǎn)品和國家法律法規(guī)規(guī)定禁止經(jīng)營存放或使用的物品，由于租賃權(quán)買受人違反國家相關(guān)規(guī)定造成的損失，由租賃權(quán)買受人承擔(dān)；由于租賃權(quán)買受人經(jīng)營過程中，發(fā)生事故的，由租賃權(quán)買受人承擔(dān)。
6、該物業(yè)拍賣成交后，委托方在拍賣成交之日起7天內(nèi)與租賃權(quán)買受人簽訂《租賃合同》，并清空物業(yè)移交給租賃權(quán)買受人（如遇特殊情況，正式簽訂《租賃合同》和物業(yè)現(xiàn)場移交具體時(shí)間以委托方通知為準(zhǔn)）
。
7、拍賣成交后，在租賃雙方簽訂《租賃合同》當(dāng)日，租賃權(quán)買受人須另行向委托方支付2個(gè)月拍賣成交租金總和作為租賃押金。
上述物業(yè)出租需求及其他約定詳見本期拍賣會(huì)資料《競租須知》、《拍賣標(biāo)的特別告知及說明》。