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廣東國際拍賣有限公司租賃權(quán)拍賣公告
發(fā)布時(shí)間:2021-06-09
來源:廣物控股
受委托，廣東國際拍賣有限公司（下稱：我公司）定于2021年6月22日10時(shí)整在國拍房網(wǎng)拍平臺(tái)www.gdgpfang.com對(duì)以下標(biāo)的進(jìn)行公開拍賣：
廣州市白云區(qū)龍河西路11號(hào)廠房租賃權(quán)（標(biāo)的保證金、出租需求等信息詳見網(wǎng)站）。
符合條件的競(jìng)買人請(qǐng)于2021年6月21日16時(shí)前將保證金匯至（戶名：廣東國際拍賣有限公司，開戶行：農(nóng)行廣州市金鷹大廈支行，帳號(hào)：44037101040002118），并于2021年6月21日17時(shí)前辦理網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)手續(xù)。
展示時(shí)間：2021年6月15、16日
展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地
聯(lián)系電話：020-83809295轉(zhuǎn)29、82
公司地址：越秀區(qū)北較場(chǎng)橫路12號(hào)物資大廈17樓
公司網(wǎng)址：www.gdgpfang.com 微信公眾號(hào)：廣東國拍
租賃權(quán)拍賣標(biāo)的目錄
| 標(biāo)的名稱 | 出租面積（㎡） | 用途 | 租賃期（月） | 年遞增率 | 競(jìng)買保證金（元） | 首月租金(含管理費(fèi))起拍價(jià)（元） |
| 廣州市白云區(qū)龍河西路11號(hào)廠房租賃權(quán) | 4837 | 廠房 | 15 | 無 | 282,966.00 | 94,322.00 |
競(jìng)買人資格要求及拍賣流程時(shí)間安排說明
（一）競(jìng)買人資格要求及報(bào)名資料
競(jìng)買人須為依照《中華人民共和國公司法》在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)成立的獨(dú)立核算的法人或其他組織。報(bào)名資料有：
提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件、法定代表人證明書原件、授權(quán)委托書原件及法人、被授權(quán)人的身份證原件及復(fù)印件、經(jīng)營(yíng)方案（生產(chǎn)企業(yè)還需附上相關(guān)生產(chǎn)資質(zhì)）。
（二）委托方物業(yè)出租要求：
應(yīng)委托方要求，標(biāo)的拍賣成交后，取得該物業(yè)租賃權(quán)的承租人（簡(jiǎn)稱：租賃權(quán)買受人）需按委托方的要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。
1、此次拍賣標(biāo)的按現(xiàn)狀出租，未持有產(chǎn)權(quán)證明，出租面積4837㎡為建筑面積且為臨建，該出租面積未包含廠區(qū)內(nèi)500㎡空地面積，空地面積使用費(fèi)（含每棟管理服務(wù)費(fèi)）為5000元/月，現(xiàn)有原租賃人在經(jīng)營(yíng)使用,原租賃人在本場(chǎng)拍賣會(huì)上具有同等價(jià)位優(yōu)先競(jìng)租權(quán),原合同租期至2021年6月30日止；拍賣成交后，租賃權(quán)買受人需自行向相關(guān)單位進(jìn)行臨建申報(bào)、辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)或相關(guān)政府部門備案，辦理過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由租賃權(quán)買受人負(fù)責(zé)承擔(dān)；如因產(chǎn)權(quán)、規(guī)劃用途等問題造成租賃權(quán)買受人不能辦理開業(yè)相關(guān)證照的，其風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任和費(fèi)用由租賃權(quán)買受人自行承擔(dān)，委托方和拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。
上述標(biāo)的租金起拍價(jià)已包含租金及管理費(fèi)，其中每月租金占50%，每月管理費(fèi)占50%。競(jìng)買人應(yīng)實(shí)地查看了解房屋的現(xiàn)狀及相關(guān)費(fèi)用，并對(duì)拍賣標(biāo)的房屋的權(quán)利狀況、相應(yīng)資質(zhì)、行政審批手續(xù)等自行調(diào)查了解。競(jìng)買人成功辦理競(jìng)租報(bào)名手續(xù)，即視為其對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀無異議，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人自行承擔(dān)。
2、標(biāo)的用途及經(jīng)營(yíng)說明：拍賣成交的，租賃權(quán)買受人未經(jīng)委托方同意不得改變標(biāo)的用途及不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得破壞和改動(dòng)房屋各種現(xiàn)有公共配套設(shè)施（包括消防設(shè)施、吸排水設(shè)施、供電設(shè)備等），不得轉(zhuǎn)租；租賃權(quán)買受人需自行負(fù)責(zé)廠區(qū)保安、保潔日常工作及費(fèi)用，同時(shí)在沒有其他用戶使用之前，租賃權(quán)買受人還需全額承擔(dān)廠房供電設(shè)備用電負(fù)荷及費(fèi)用（含耗損）。
3、標(biāo)的租金繳納及逾期說明：拍賣成交后，租賃權(quán)買受人還需向委托方繳納廠區(qū)空地面積使用費(fèi)（含每棟管理服務(wù)費(fèi)）為5000元/月，并應(yīng)按《租賃合同》約定的時(shí)間自覺繳納租金。如租賃權(quán)買受人逾期交付相關(guān)租金的，委托方將按《租賃合同》約定的條款執(zhí)行。
4、標(biāo)的租金遞增率及裝修免租期說明：上述標(biāo)的無租金遞增率及裝修免租期，在裝修前，租賃權(quán)買受人應(yīng)將裝修方案報(bào)委托方，經(jīng)委托方審核后方可開始裝修。
5、面積說明：此次拍賣標(biāo)的招租面積及廠區(qū)空地面積是根據(jù)委托方所提供的資料載列，僅供參考，現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際招租面積與拍賣會(huì)所列面積如有差異的，均以標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn)，拍賣成交租金價(jià)款及拍賣傭金均不作任何調(diào)整。
（三）競(jìng)買人遞交資料及時(shí)間安排
1、符合委托方出租資格條件的競(jìng)買人請(qǐng)于2021年6月21日12時(shí)前按 “競(jìng)買人資格要求及報(bào)名資料”的要求將書面報(bào)名資料遞交至我公司（公司地址：越秀區(qū)北較場(chǎng)橫路12號(hào)物資大廈17樓），屆時(shí)由委托方對(duì)競(jìng)買人的資格進(jìn)行審核。
2、符合條件的競(jìng)買人請(qǐng)于2021年6月21日16時(shí)前將保證金匯至（戶名：廣東國際拍賣有限公司，開戶行：農(nóng)行廣州市金鷹大廈支行，帳號(hào)：44037101040002118），并于2021年6月21日17時(shí)前通過網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)平臺(tái)辦理網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)報(bào)名手續(xù)。
3、拍賣平臺(tái)及時(shí)間安排：2021年6月22日10時(shí)整通過國拍房網(wǎng)拍平臺(tái)www.gdgpfang.com進(jìn)行公開拍賣。