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廣東國際拍賣有限公司租賃權拍賣公告
發(fā)布時間:2021-07-02
來源:廣物控股
受委托，廣東國際拍賣有限公司（下稱：我公司）定于2021年7月9日10時整在國拍房網(wǎng)絡拍賣平臺www.gdgpfang.com對以下租賃權標的進行公開拍賣：
廣州市白云區(qū)機場路廣物汽貿市場內西區(qū)1號樓南面、西區(qū)3號樓北面?zhèn)让鎵w租賃權（保證金、物業(yè)出租需求等信息詳見上述網(wǎng)站）。
符合要求的競租人請于2021年7月8日16時前將拍賣保證金劃付至以下賬戶（戶名：廣東國際拍賣有限公司；開戶行：農行廣州市金鷹大廈支行；賬號：44037101040002118），并請各競租人于2021年7月8日17時前在上述網(wǎng)拍平臺辦理完成網(wǎng)絡注冊登記手續(xù)。
展示時間：2021年7月6、7日
展示地點：標的所在地
電話：020-83809295轉20、26
公司地址：廣州市越秀區(qū)北較場橫路12號物資大廈17樓
公司網(wǎng)站：www.gdgpfang.com
微信公眾號：廣東國拍
標的出租需求說明
（一） 標的基本情況：| 序號 | 標的名稱 | 招租面積約（㎡） | 用途 | 承租期 （年） |
申報免租期（月） | 租金遞增率（%） | 競買保證金（元） | 首年租金起拍價（元） |
| 1 | 廣州市白云區(qū)機場路廣物汽貿市場內西區(qū)1號樓南面、西區(qū)3號樓北面?zhèn)让鎵w租賃權 | 345 | 商業(yè) | 5 | 2 | 第一年租金按拍賣成交價進行計算，第二年租金在第一年租金基礎上遞增3%，第三年租金在第二年租金基礎上遞增5%，第四-五年租金在第三年租金基礎上遞增8% | 150,000.00 | 1,000,000.00 |
（二） 委托方對標的的出租要求：
應委托方要求，上述標的拍賣成交后，取得該標的租賃權的買受人（簡稱：租賃權買受人）需按委托方的要求進行經營，委托方要求為：
1、此次拍賣標的西區(qū)1號樓南面墻體招租面積為120㎡，西區(qū)3號樓北面墻體招租面積為225㎡，此次拍賣將作為一個整體進行公開拍賣。拍賣成交的，承租人須合法開展經營活動，不得從事任何違法、犯罪活動，不得發(fā)布違反國家、委托方安全、損害公共利益的經營活動或廣告宣傳。
2、拍賣成交的，租賃權買受人須在拍賣成交之日起10天內與委托方完成現(xiàn)場交割及簽訂《租賃合同》。在簽訂《租賃合同》當日，租賃權買受人須向委托方指定銀行賬戶繳納履約保證金￥100,000.00元。
3、拍賣成交后，委托方將給予租賃權買受人2個月的申報免租期（從簽訂《租賃合同》之日起開始計算）。如租賃權買受人未在申報免租期內完成與之經營有關申報手續(xù)的，租賃權買受人的履約保證金和租賃保證金委托方將不予返還。如租賃權買受人在申報免租期內完成申報手續(xù)，達到經營標準的，租賃權買受人的履約保證金將轉作租金。
4、此次拍賣標的均按現(xiàn)場現(xiàn)狀進行拍賣，委托方僅提供標的場地給租賃權買受人使用。如租賃權買受人針對該標的須向城管部門、建設部門申辦各類與之相關的經營證照、規(guī)劃設置證、工程報建及施工、供電申請及報建等手續(xù)及費用均由租賃權買受人自行辦理和承擔。
5、此次拍賣標的位于廣物汽貿專業(yè)市場內，租賃權買受人如需對標的進行改造的，租賃權買受人在改造前需提供改造方案給委托方進行審核，經委托方同意后，租賃權買受人方可對標的進行改造，改造期間須注意安全并承擔安全生產責任，改造所產生的費用及手續(xù)均由租賃權買受人負責承擔。
6、此次拍賣標的招租面積僅供參考，現(xiàn)場實際招租面積與拍賣會所列招租面積存有差異的，均以標的現(xiàn)場現(xiàn)狀為準，此次拍賣成交租金價款及拍賣傭金均不作任何調整。
7、拍賣成交的，成交價僅為租金價，該租金價不包含電費等其他一切費用，涉及該標的的其他費用均由租賃權買受人自行承擔。
8、拍賣成交的，我公司將向租賃權買受人收取拍賣傭金（拍賣傭金收取標準：首年租金成交價/12*30%）。
9、拍賣成交的，租賃權買受人在與委托方簽訂《租賃合同》同時應另行向委托方支付租賃保證金（計價方式：首月拍賣成交租金價×2）。租賃期滿，租賃權買受人需結清租金、水、電、物業(yè)管理費等相關費用及沒有違反規(guī)定后，該租賃保證金由委托方不計利息退還給租賃權買受人。租賃保證金單據(jù)由委托方開具給租賃權買受人。
10、在雙方簽訂《租賃合同》后，由租賃權買受人辦理租賃登記備案手續(xù)，辦理租賃登記備案時產生的稅、費、金由租賃權買受人承擔。
上述標的出租需求及說明詳見本期拍賣會資料《競租須知》《拍賣標的特別告知及說明》。