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通知公告

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廣東國際拍賣有限公司租賃權(quán)拍賣公告

發(fā)布時間:2021-11-22   來源:廣物控股

受委托,廣東國際拍賣有限公司(下稱:我公司)定于2021年11月29日10時整在國拍房網(wǎng)拍平臺www.gdgpfang.com對以下標(biāo)的進(jìn)行公開拍賣:

廣州市白云大道北908號、916號場地租賃權(quán)(招租土地面積5039.92㎡,建筑面積2489.21㎡、保證金:700,000.00元)。

符合要求的競租人請于2021年11月26日16時前將保證金劃至以下賬戶(戶名:廣東國際拍賣有限公司;開戶行:農(nóng)行廣州市金鷹大廈支行;賬號:44037101040002118),并請競租人于2021年11月26日17時前在上述網(wǎng)拍平臺辦理完成網(wǎng)絡(luò)注冊登記手續(xù)。

展示時間:2021年11月24、25日

展示地點(diǎn):標(biāo)的所在地

電話:020-83809295、83872261轉(zhuǎn)20、26

公司地址:廣州市越秀區(qū)北較場橫路12號物資大廈17樓

公司網(wǎng)站:www.gdgpfang.com

微信公眾號:廣東國拍
 
招租物業(yè)出租需求

(一)招租物業(yè)基本情況:
序號 標(biāo)的名稱 招租面積約(㎡) 用途 租賃期
(月)
租金遞增率(%) 裝修免租期(月) 競買保證金(元) 首月租金起拍價(元)
1 廣州市白云大道北908號、916號場地租賃權(quán) 土地面積5039.92㎡,建筑面積2489.21㎡ 汽車銷售和維修保養(yǎng) 2021年12月1日(預(yù)計(jì),以實(shí)際簽訂租賃合同時間為準(zhǔn))至2026年5月31日 每年遞增3% 2 700,000.00 350,000.00
 
(二) 物業(yè)出租要求:

應(yīng)委托方要求,上述物業(yè)租賃權(quán)拍賣成交后,取得該物業(yè)租賃權(quán)的租賃人(簡稱:租賃權(quán)買受人)需按委托方的要求進(jìn)行經(jīng)營,委托方要求為:

1、此次公開招租物業(yè)以整體增價方式進(jìn)行公開拍賣。

2、參與競拍的競租人資格為須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織。

3、此次拍賣標(biāo)的招租面積是根據(jù)委托方所提供的資料載列,招租面積僅供參考。現(xiàn)場實(shí)際招租面積與拍賣會所列面積如有差異的,均以標(biāo)的現(xiàn)場實(shí)物為準(zhǔn),拍賣成交租金價款及拍賣傭金均不作任何調(diào)整。

4、拍賣成交后,由租賃權(quán)買受人自行辦理租賃登記備案手續(xù),辦理租賃登記備案時產(chǎn)生的稅、費(fèi)、金由租賃權(quán)買受人承擔(dān)。租賃權(quán)買受人在簽訂《租賃合同》時須向委托方承諾:須于2021年12月31日前在拍賣標(biāo)的場地注冊從事汽車銷售經(jīng)營的公司,且注冊資本金需不低于人民幣1,000萬元。

5、如拍賣成交的,租賃權(quán)買受人在不改變標(biāo)的結(jié)構(gòu)情況下,可對標(biāo)的進(jìn)行裝修,在裝修前,租賃權(quán)買受人應(yīng)將裝修方案報(bào)委托方,經(jīng)委托方審核后方可開始裝修,且必須符合相關(guān)安全指標(biāo),若造成標(biāo)的損毀或事故的,由租賃權(quán)買受人自行承擔(dān)。

6、拍賣成交后,租賃權(quán)買受人須在拍賣會后5個工作日內(nèi)與委托方簽訂《租賃合同》及辦理標(biāo)的現(xiàn)場移交手續(xù)(如遇特殊情況,委托方將順延簽約和標(biāo)的現(xiàn)場移交時間,最終時間以委托方通知為準(zhǔn)),并在簽訂《租賃合同》當(dāng)日向委托方指定銀行賬號繳納租賃保證金(租賃保證金:首月拍賣成交租金價*3)。

7、拍賣成交后,該標(biāo)的未經(jīng)委托方同意,租賃權(quán)買受人不得將標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、擅自調(diào)換使用或改變使用用途,否則,委托人有權(quán)終止租賃關(guān)系。

8、該標(biāo)的免租期已包含在租賃期內(nèi)。

9、拍賣成交的,首月租金成交價僅為租金價,該租金成交價不包含管理費(fèi)、水、電費(fèi)等其他一切費(fèi)用,涉及該標(biāo)的的其他費(fèi)用均由租賃權(quán)買受人自行承擔(dān)。

10、該標(biāo)的不得用于娛樂性行業(yè)、?;贰⑻厥猱愇?、污染和腐蝕性項(xiàng)目、高耗電、耗水的行業(yè)等。因該標(biāo)的無產(chǎn)權(quán)證、無消防等事實(shí)存在情況,如標(biāo)的拍賣成交的,意向租賃權(quán)買受人應(yīng)承擔(dān)無產(chǎn)權(quán)、無消防等存在影響其辦理經(jīng)營執(zhí)照的風(fēng)險。一經(jīng)拍賣成交,其辦證及開辦風(fēng)險均由租賃權(quán)買受人承擔(dān)。

上述物業(yè)出租需求及其他約定詳見本期拍賣會資料《競租須知》《拍賣標(biāo)的特別告知及說明》。


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