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廣東國(guó)際拍賣有限公司租賃權(quán)拍賣公告
發(fā)布時(shí)間:2021-12-17
來(lái)源:廣物控股
受委托，廣東國(guó)際拍賣有限公司（下簡(jiǎn)稱：我公司）定于2021年12月23日10時(shí)整在國(guó)拍房網(wǎng)拍平臺(tái)www.gdgpfang.com對(duì)以下標(biāo)的進(jìn)行公開(kāi)拍賣：
1、廣州市白云區(qū)機(jī)場(chǎng)路1028號(hào)廣東汽車市場(chǎng)內(nèi)自編8號(hào)樓6樓租賃權(quán)（招租面積1200㎡，保證金：131,400.00元）。
2、廣州市白云區(qū)機(jī)場(chǎng)路1028號(hào)廣東汽車市場(chǎng)內(nèi)自編8號(hào)樓8樓租賃權(quán)（招租面積1200㎡，保證金：126,000.00元）。
符合要求的競(jìng)租人請(qǐng)于2021年12月22日16時(shí)前將保證金劃至以下賬戶（戶名：廣東國(guó)際拍賣有限公司，開(kāi)戶行：渤海銀行廣州分行營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：2052852193000178），并請(qǐng)競(jìng)租人于2021年12月22日17時(shí)前在上述網(wǎng)拍平臺(tái)辦理完成網(wǎng)絡(luò)注冊(cè)登記手續(xù)。
展示時(shí)間：2021年12月20、21日
展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地
電話：020-83872261轉(zhuǎn)26、20
公司地址：廣州市越秀區(qū)北較場(chǎng)橫路12號(hào)物資大廈17樓
公司網(wǎng)站：www.gdgpfang.com
微信公眾號(hào)：廣東國(guó)拍
招租物業(yè)出租需求
（一）招租物業(yè)基本情況：
| 序號(hào) | 標(biāo)的名稱 | 招租面積約（㎡） | 用途 | 租賃期 （月） |
租金遞增率（%） | 裝修免租期（天） | 競(jìng)買保證金（元） | 首月租金起拍價(jià)（元） |
| 1 | 廣州市白云區(qū)機(jī)場(chǎng)路1028號(hào)廣東汽車市場(chǎng)內(nèi)自編8號(hào)樓6樓租賃權(quán) | 1200 | 辦公 | 2022年1月1日(預(yù)計(jì)）至2024年12月31日 | 每年遞增2% | 60 | 131,400.00 | 43,800.00 |
| 2 | 廣州市白云區(qū)機(jī)場(chǎng)路1028號(hào)廣東汽車市場(chǎng)內(nèi)自編8號(hào)樓8樓租賃權(quán) | 1200 | 辦公 | 2022年1月1日(預(yù)計(jì)）至2024年12月31日 | 每年遞增2% | 60 | 126,000.00 | 42,000.00 |
物業(yè)出租要求：應(yīng)委托方要求，上述物業(yè)租賃權(quán)拍賣成交后，取得該物業(yè)承租人（簡(jiǎn)稱：租賃權(quán)買受人）需按委托方的要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，委托方要求為：
1、此次公開(kāi)招租物業(yè)以增價(jià)方式進(jìn)行公開(kāi)拍賣。
2、參與競(jìng)拍的競(jìng)租人資格為須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人或其他組織。
3、此次拍賣標(biāo)的招租面積是根據(jù)委托方所提供的資料載列，招租面積僅供參考?，F(xiàn)場(chǎng)實(shí)際招租面積與拍賣會(huì)所列面積如有差異的，均以標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn)，拍賣成交租金價(jià)款及拍賣傭金均不作任何調(diào)整。
4、拍賣成交后，由租賃權(quán)買受人自行辦理租賃登記備案手續(xù)，辦理租賃登記備案時(shí)產(chǎn)生的稅、費(fèi)、金由租賃權(quán)買受人承擔(dān)。
5、如拍賣成交的，租賃權(quán)買受人在不改變標(biāo)的結(jié)構(gòu)情況下，可對(duì)標(biāo)的進(jìn)行裝修，在裝修前，租賃權(quán)買受人應(yīng)將裝修方案報(bào)委托方，經(jīng)委托方審核后方可開(kāi)始裝修，且必須符合相關(guān)安全指標(biāo)，若造成標(biāo)的損毀或事故的，由租賃權(quán)買受人自行承擔(dān)。
6、拍賣成交后，租賃權(quán)買受人須在拍賣會(huì)后5個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《租賃合同》及辦理標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)移交手續(xù)（如遇特殊情況，委托方將順延簽約和標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)移交時(shí)間，最終時(shí)間以委托方通知為準(zhǔn)），并在簽訂《租賃合同》當(dāng)日向委托方指定銀行賬號(hào)繳納租賃保證金（租賃保證金：首月拍賣成交租金價(jià)*3）。
7、拍賣成交后，該標(biāo)的未經(jīng)委托方同意，租賃權(quán)買受人不得將標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、擅自調(diào)換使用或改變使用用途，否則，委托人有權(quán)終止租賃關(guān)系。
8、該標(biāo)的免租期已包含在租賃期內(nèi)。
9、拍賣成交的，首月租金成交價(jià)僅為租金價(jià)，該租金成交價(jià)不包含管理費(fèi)、水、電費(fèi)等其他一切費(fèi)用，涉及該標(biāo)的的其他費(fèi)用均由租賃權(quán)買受人自行承擔(dān)。
10、該標(biāo)的不得用于娛樂(lè)性行業(yè)、危化品、特殊異味、污染和腐蝕性項(xiàng)目、高耗電、耗水的行業(yè)等。因該標(biāo)的無(wú)產(chǎn)權(quán)證、無(wú)消防等事實(shí)存在情況，如標(biāo)的拍賣成交的，意向租賃權(quán)買受人應(yīng)承擔(dān)無(wú)產(chǎn)權(quán)、無(wú)消防等存在影響其辦理經(jīng)營(yíng)執(zhí)照的風(fēng)險(xiǎn)。一經(jīng)拍賣成交，其辦證及開(kāi)辦風(fēng)險(xiǎn)均由租賃權(quán)買受人承擔(dān)。
上述物業(yè)出租需求及其他約定詳見(jiàn)本期拍賣會(huì)資料《競(jìng)租須知》《拍賣標(biāo)的特別告知及說(shuō)明》。