廣東國際拍賣有限公司租賃權(quán)拍賣公告

       受委托，我公司定于2022年4月21日10時整在國拍在線網(wǎng)拍平臺www.gwgponline.com對以下標(biāo)的進(jìn)行公開拍賣：  
       廣州市白云區(qū)機(jī)場路1028號廣東汽車市場內(nèi)自編8號樓8樓租賃權(quán)（現(xiàn)為廣州市白云區(qū)機(jī)場路1028號（西區(qū)三號樓）8樓租賃權(quán)，招租面積1200㎡，保證金：113,400.00元）。
符合要求的競租人請于2022年4月20日16時前將保證金劃至以下賬戶（戶名：廣東國際拍賣有限公司，開戶行：渤海銀行廣州分行營業(yè)部，賬號：2052852193000178），并請競租人于2022年4月20日17時前在上述網(wǎng)拍平臺辦理完成網(wǎng)           注冊登記手續(xù)。
       展示時間：2022年4月18、19日
       展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地
       電話：020-83872261轉(zhuǎn)26
       公司地址：廣州市越秀區(qū)北較場橫路12號物資大廈17樓
       公司網(wǎng)站：www.gwgponline.com
       微信公眾號：廣東國拍

       招租物業(yè)出租需求
     （一）招租物業(yè)基本情況：

序號	標(biāo)的名稱	招租面積約（㎡）	用途	租賃期 （月）	租金遞增率（%）	裝修免租期（天）	競買保證金（元）	首月租金起拍價（元）
1	廣州市白云區(qū)機(jī)場路1028號廣東汽車市場內(nèi)自編8號樓8樓租賃權(quán)（現(xiàn)為廣州市白云區(qū)機(jī)場路1028號（西區(qū)三號樓）8樓租賃權(quán)）	1200	辦公	2022年5月1日至2025年4月30日（預(yù)計(jì)）	每年遞增2%	60	113,400.00	37,800.00

      （二） 物業(yè)出租要求：
       應(yīng)委托方要求，上述物業(yè)租賃權(quán)拍賣成交后，取得該物業(yè)承租人（簡稱：租賃權(quán)買受人）需按委托方的要求進(jìn)行經(jīng)營，委托方要求為：
       1、此次公開招租物業(yè)以增價方式進(jìn)行公開拍賣。
       2、參與競拍的競租人資格為須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織。
       3、此次拍賣標(biāo)的招租面積是根據(jù)委托方所提供的資料載列，招租面積僅供參考。現(xiàn)場實(shí)際招租面積與拍賣會所列面積如有差異的，均以標(biāo)的現(xiàn)場實(shí)物為準(zhǔn)，拍賣成交租金價款及拍賣傭金均不作任何調(diào)整。
       4、拍賣成交后，由租賃權(quán)買受人自行辦理租賃登記備案手續(xù)，辦理租賃登記備案時產(chǎn)生的稅、費(fèi)、金由租賃權(quán)買受人承擔(dān)。
      5、如拍賣成交的，租賃權(quán)買受人在不改變標(biāo)的結(jié)構(gòu)情況下，可對標(biāo)的進(jìn)行裝修，在裝修前，租賃權(quán)買受人應(yīng)將裝修方案報委托方，經(jīng)委托方審核后方可開始裝修，且必須符合相關(guān)安全指標(biāo)，若造成標(biāo)的損毀或事故的，由租賃權(quán)買受人自行承擔(dān)。
       6、拍賣成交后，租賃權(quán)買受人須在拍賣會后5個工作日內(nèi)與委托方簽訂《租賃合同》及辦理標(biāo)的現(xiàn)場移交手續(xù)（如遇特殊情況，委托方將順延簽約和標(biāo)的現(xiàn)場移交時間，最終時間以委托方通知為準(zhǔn)），并在簽訂《租賃合同》當(dāng)日向委托方指定銀行賬號繳納租賃保證金（租賃保證金：首月拍賣成交租金價*3）。
       7、拍賣成交后，該標(biāo)的未經(jīng)委托方同意，租賃權(quán)買受人不得將標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、擅自調(diào)換使用或改變使用用途，否則，委托人有權(quán)終止租賃關(guān)系。
       8、該標(biāo)的免租期已包含在租賃期內(nèi)。
       9、拍賣成交的，首月租金成交價僅為租金價，該租金成交價不包含管理費(fèi)、水、電費(fèi)等其他一切費(fèi)用，涉及該標(biāo)的的其他費(fèi)用均由租賃權(quán)買受人自行承擔(dān)。
      10、該標(biāo)的不得用于娛樂性行業(yè)、?；?、特殊異味、污染和腐蝕性項(xiàng)目、高耗電、耗水的行業(yè)等。如因該標(biāo)的存在其他未知情況的，標(biāo)的拍賣成交后，租賃權(quán)買受人應(yīng)承擔(dān)該情況影響其辦理經(jīng)營執(zhí)照的風(fēng)險。一經(jīng)拍賣成交，其辦證及開辦風(fēng)險均由租賃權(quán)買受人承擔(dān)。
      上述物業(yè)出租需求及其他約定詳見本期拍賣會資料《競租須知》《拍賣標(biāo)的特別告知及說明》。