廣東國際拍賣有限公司租賃權(quán)拍賣公告
發(fā)布時(shí)間:2022-07-06
來源:廣物控股
受委托,我公司定于2022年7月14日10時(shí)整在國拍在線網(wǎng)拍平臺(tái)www.gwgponline.com對以下標(biāo)的進(jìn)行公開拍賣:
茂名市電白區(qū)高水路278號長安福特茂名廣物福恒店部分展廳及車間租賃權(quán)(招租面積約:2608㎡、保證金:20萬元)。
符合要求的競租人請于2022年7月13日16時(shí)前將保證金劃至以下賬戶(戶名:廣東國際拍賣有限公司、開戶行:渤海銀行廣州分行營業(yè)部、賬號:2052852193000178),并請競租人于2022年7月13日17時(shí)前在上述網(wǎng)拍平臺(tái)辦理完成網(wǎng)絡(luò)注冊登記手續(xù)。
展示時(shí)間:2022年7月11、12日
展示地點(diǎn):標(biāo)的所在地
電話:020-83872261轉(zhuǎn)26
公司地址:廣州市越秀區(qū)北較場橫路12號物資大廈17樓
公司網(wǎng)站:www.gwgponline.com
微信公眾號:廣東國拍
招租物業(yè)出租需求
(一)招租物業(yè)基本情況:
標(biāo)的名稱 | 招租面積 (㎡) |
用途 | 租賃期(年) | 租金遞增幅度(%) | 免租期(天) | 競買保證金(元) | 首月租金起拍價(jià)(元) |
茂名市電白區(qū)高水路278號長安福特茂名廣物福恒店部分展廳及車間租賃權(quán) | 2608㎡(建筑物面積約2208㎡,空地面積約400)㎡) | 經(jīng)營汽車銷售和維修保養(yǎng)業(yè)務(wù) | 2022年8月1日(預(yù)計(jì),以簽訂租賃合同時(shí)間為準(zhǔn))至2028年7月31日 | 租金以首月租金成交價(jià)為基數(shù)進(jìn)行計(jì)算,租金從2025年8月1日起遞增8% | 55 | 200,000.00 | 75,000.00 |
應(yīng)委托方要求,此次公開招租物業(yè)以增價(jià)方式進(jìn)行公開拍賣。上述物業(yè)租賃權(quán)拍賣成交后,取得該物業(yè)租賃權(quán)的租賃人(簡稱:租賃權(quán)買受人)需按委托方的要求進(jìn)行經(jīng)營,委托方要求為:
1、參與競拍的競租人資格須為在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊成立的具有獨(dú)立法人資格的公司,注冊資本不低于500萬元(含)。
2、此次拍賣標(biāo)的招租面積是根據(jù)委托方所提供的資料載列,招租面積僅供參考?,F(xiàn)場實(shí)際招租面積與拍賣會(huì)所列面積如有差異的,均以標(biāo)的現(xiàn)場實(shí)物為準(zhǔn),拍賣成交租金價(jià)款及拍賣傭金均不作任何調(diào)整。
3、拍賣成交后,由租賃權(quán)買受人自行辦理租賃登記備案手續(xù),辦理租賃登記備案時(shí)產(chǎn)生的稅、費(fèi)、金由租賃權(quán)買受人承擔(dān)。租賃權(quán)買受人在簽訂《租賃合同》時(shí)須向委托方承諾:在本場地注冊從事汽車銷售經(jīng)營的公司,且公司注冊資本金不低于500萬元。
4、拍賣成交后,該標(biāo)的未經(jīng)委托方同意,租賃權(quán)買受人不得將標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、擅自調(diào)換使用或改變使用用途。租賃權(quán)買受人在不改變標(biāo)的結(jié)構(gòu)情況下,可對標(biāo)的進(jìn)行裝修,在裝修前,租賃權(quán)買受人應(yīng)將裝修方案報(bào)委托方,經(jīng)委托方審核后方可開始裝修,且必須符合相關(guān)安全指標(biāo),若造成標(biāo)的損毀或事故的,由租賃權(quán)買受人自行承擔(dān)。
5、拍賣成交后,租賃權(quán)買受人須在拍賣會(huì)后5個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《租賃合同》及辦理標(biāo)的現(xiàn)場移交手續(xù)(如遇特殊情況,委托方將順延簽約和標(biāo)的現(xiàn)場移交時(shí)間,最終時(shí)間以委托方通知為準(zhǔn))。
6、該標(biāo)的免租期已包含在租賃期內(nèi)。拍賣成交的,首月租金成交價(jià)僅為租金價(jià),該租金成交價(jià)不包含管理費(fèi)、水、電費(fèi)等其他一切費(fèi)用,涉及該標(biāo)的的其他費(fèi)用均由租賃權(quán)買受人自行承擔(dān)。
7、此次招租拍賣的場地僅為茂名市電白區(qū)高水路278號長安福特茂名廣物福恒店部分展廳及車間,該標(biāo)的場所內(nèi)有部分物業(yè)不在此次招租范圍。如拍賣成交的,租賃權(quán)買受人須在與委托方簽訂《租賃合同》及接收場地后,如需重新砌墻進(jìn)行間隔的,砌墻間隔所產(chǎn)生的費(fèi)用及手續(xù)均由租賃權(quán)買受人自行承擔(dān)。
8、該標(biāo)的不得用于娛樂性行業(yè)、?;?、特殊異味、污染和腐蝕性項(xiàng)目、高耗電、耗水的行業(yè)等。因該標(biāo)的無產(chǎn)權(quán)證、無消防等事實(shí)存在情況,如標(biāo)的拍賣成交的,意向租賃權(quán)買受人應(yīng)承擔(dān)無產(chǎn)權(quán)、無消防等存在影響其辦理經(jīng)營執(zhí)照的風(fēng)險(xiǎn)。一經(jīng)拍賣成交,其辦證及開辦風(fēng)險(xiǎn)均由租賃權(quán)買受人承擔(dān)。
上述物業(yè)出租需求及其他約定詳見本期拍賣會(huì)資料《競租須知》《拍賣標(biāo)的特別告知及說明》。