廣東國(guó)際拍賣有限公司租賃權(quán)拍賣公告

       受委托，我公司定于2023年1月16日10時(shí)整在國(guó)拍在線網(wǎng)拍平臺(tái)https://www.gwgponline.com/對(duì)以下標(biāo)的進(jìn)行公開拍賣：
       韶關(guān)市曲江區(qū)大坑口鎮(zhèn)勝利路貯木場(chǎng)宿舍區(qū)以北約2500平方米土地租賃權(quán)（招租面積2500㎡、保證金：3000元）。
       符合要求的競(jìng)買人請(qǐng)于2023年1月13日16時(shí)前將保證金劃至以下賬戶（戶名：廣東國(guó)際拍賣有限公司，開戶行：渤海銀行廣州分行營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：2052852193000178），并請(qǐng)競(jìng)買人于2022年1月13日17時(shí)前在上述網(wǎng)拍平臺(tái)辦理完成網(wǎng)絡(luò)注冊(cè)登記手續(xù)。
       展示時(shí)間：2023年1月11、12日
       展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地
       電話：020-83872261轉(zhuǎn)26、20
       公司地址：廣州市越秀區(qū)北較場(chǎng)橫路12號(hào)物資大廈17樓
       公司網(wǎng)站：https://www.gwgponline.com/
       微信公眾號(hào)：廣東國(guó)拍
 
       招租物業(yè)出租需求
       （一）招租物業(yè)基本情況：

標(biāo)的名稱	招租面積約（㎡）	用途	租賃期 （年）	租金遞增率（%）	裝修免租期（天）	競(jìng)買保證金（元）	首年租金起拍價(jià)（元）
韶關(guān)市曲江區(qū)大坑口鎮(zhèn)勝利路貯木場(chǎng)宿舍區(qū)以北約2500平方米土地租賃權(quán)	2500	倉(cāng)儲(chǔ)	4年3個(gè)月	每年遞增3%	無(wú)	3,000.00	12,000.00

       （二） 物業(yè)出租要求：
       應(yīng)委托方要求，上述物業(yè)租賃權(quán)拍賣成交后，取得該物業(yè)的承租人（簡(jiǎn)稱：租賃權(quán)買受人）需按委托方的要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，委托方要求為：
       1、參與此次競(jìng)價(jià)的競(jìng)買人應(yīng)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人或組織或個(gè)人。
       2、此次拍賣標(biāo)的招租面積是根據(jù)委托方所提供的資料載列，招租面積僅供參考。現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際招租面積與拍賣會(huì)所列面積如有差異的，均以標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn)，拍賣成交租金價(jià)款及拍賣傭金均不作任何調(diào)整。
       3、拍賣成交后，由租賃權(quán)買受人自行辦理租賃登記備案手續(xù)，辦理租賃登記備案時(shí)產(chǎn)生的稅、費(fèi)、金由租賃權(quán)買受人承擔(dān)。租賃權(quán)買受人在簽訂《租賃合同》當(dāng)日須向委托方指定銀行賬戶繳納租賃保證金（￥3,000.00元），該租賃保證金在租賃期滿后，如租賃權(quán)買受人無(wú)違約的情況下，由委托方在租賃權(quán)期滿后退回給租賃權(quán)買受人。
       4、拍賣成交后，該標(biāo)的未經(jīng)委托方同意，租賃權(quán)買受人不得將標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、擅自調(diào)換使用或改變使用用途。租賃權(quán)買受人須將標(biāo)的用于合法經(jīng)營(yíng)，如需加建臨時(shí)建筑物的，須征得委托方同意后方可加建，所產(chǎn)生的費(fèi)用均由租賃權(quán)買受人承擔(dān)。
       5、該標(biāo)的目前為空置狀態(tài)。拍賣成交后，租賃權(quán)買受人須在拍賣會(huì)后10個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《租賃合同》及辦理標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)移交手續(xù)（如遇特殊情況，委托方將順延簽約和標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)移交時(shí)間，最終時(shí)間以委托方通知為準(zhǔn)）。
       6、拍賣成交的，該標(biāo)的首年租金成交價(jià)僅為租金價(jià)，該租金成交價(jià)不包含其他一切費(fèi)用，涉及該標(biāo)的的其他費(fèi)用均由租賃權(quán)買受人自行承擔(dān)。租金由租賃買受人按季度向委托方指定銀行賬戶繳納。
       7、在履行本租賃關(guān)系過(guò)程中，如遇政府部門、委托方的上級(jí)主管部門征收該標(biāo)的場(chǎng)地或其他法定程序需終止該標(biāo)的租賃關(guān)系的，委托方有權(quán)單方面通知租賃權(quán)買受人解除《租賃合同》，租賃權(quán)買受人在收到委托方書面通知日起30天內(nèi)清空標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)后交還場(chǎng)地給委托方，委托方無(wú)需向租賃權(quán)買受人支付任何賠償。
       8、該標(biāo)的不得用于娛樂(lè)性行業(yè)、危化品、特殊異味、污染和腐蝕性項(xiàng)目、高耗電、耗水的行業(yè)等。因該標(biāo)的無(wú)消防等事實(shí)存在情況，拍賣成交的，租賃權(quán)買受人應(yīng)承擔(dān)無(wú)消防等存在影響其辦理經(jīng)營(yíng)執(zhí)照的風(fēng)險(xiǎn)。一經(jīng)拍賣成交，其辦證及開辦風(fēng)險(xiǎn)均由租賃權(quán)買受人承擔(dān)。
       上述物業(yè)出租需求及其他約定詳見本期拍賣會(huì)資料《競(jìng)租須知》《拍賣標(biāo)的特別告知及說(shuō)明》。