廣東省廣物控股集團(tuán)有限公司官方網(wǎng)站
出租信息公告
發(fā)布時(shí)間:2024-04-23
來源:廣物控股
| 出租申請(qǐng)與承諾 | 南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心： 我方（即出租方）已知悉在南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡稱“南方產(chǎn)權(quán)”）網(wǎng)站發(fā)布的南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心交易規(guī)則，閱讀并理解所載事項(xiàng)，已充分了解并清楚知曉本次交易風(fēng)險(xiǎn)，同意按照南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心交易規(guī)則規(guī)定通過南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心公開出租且支付足額服務(wù)費(fèi)用，并愿意自行承擔(dān)相關(guān)出租責(zé)任和由此引起的一切后果。我方現(xiàn)提出申請(qǐng)，將持有的出租標(biāo)的公開出租，按本公告內(nèi)容由貴中心在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布出租信息并組織實(shí)施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1.本次出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對(duì)該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且處置權(quán)的實(shí)施不存在任何限制； 2.我方出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 3.我方對(duì)所填寫內(nèi)容及提交所有材料（包括原件、復(fù)印件）的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性、合法有效性承擔(dān)責(zé)任，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并同意南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心對(duì)上述材料內(nèi)容予以公告； 4.我方已對(duì)南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心的交易規(guī)則已有充分的理解和認(rèn)可，并愿意遵守南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心的交易規(guī)則； 5.標(biāo)的出租后，我方積極協(xié)助承租方辦理交接手續(xù)，如果由于我方提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使標(biāo)的無法交接或出租等情形，我方承擔(dān)全部責(zé)任； 6.出租方發(fā)生違規(guī)違約行為或無故不推進(jìn)交易程序、無故不簽訂租賃合同，給意向承租方/承租方、南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心造成損失的，應(yīng)當(dāng)以設(shè)定的交易保證金或誠意金同等金額反向承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 我方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心、意向承租方和會(huì)員造成損失的，我方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。 |
|||
| 標(biāo)的名稱 | 清遠(yuǎn)市清城區(qū)源潭鎮(zhèn)貨場路(廣東省金屬材料公司舊址)一座、二座及堆場 | |||
| 項(xiàng)目編號(hào) | ||||
| 租金底價(jià)（萬元） | 40732元/月，每年遞增3.5%。（不含管理費(fèi)） |
|||
| 信息公告起始日 | 20 年 月 日。 | |||
| 出租標(biāo)的基本情況 | ||||
| 標(biāo)的基本情況 | 1. 本次出租標(biāo)的為清遠(yuǎn)市清城區(qū)源潭鎮(zhèn)貨場路(廣東省金屬材料公司舊址)一座、二座及堆場，其中“堆場”出租面積為27124.22平方米，、“二座”出租面積為955.88平方米，“一座”的出租面積為726.48平方米，合計(jì)出租面積為28806.58平方米。出租標(biāo)的范圍最終以出租方現(xiàn)場劃定范圍為準(zhǔn)。 2. 本次出租標(biāo)的涉及地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為一類物流倉儲(chǔ)用地、農(nóng)林用地、城市道路用地。 3. 本次出租標(biāo)的中“一座”證載用途為混合住宅用地/住宅、非住宅；“二座”證載用途為混合住宅用地/非住宅。 4. 本次出租標(biāo)的出租用途須符合法律法規(guī)要求及規(guī)劃用地性質(zhì)要求。 |
|||
| 擬出租期限 | 9年 | |||
| 出租用途 | 其他 | |||
| 出租面積 | 28806.58㎡ | |||
| 權(quán)屬人 | 廣東華僑友誼有限公司 | |||
| 出租方 | 廣東華僑友誼有限公司 | |||
| 標(biāo)的評(píng)估核準(zhǔn)或備案情況（如涉及請(qǐng)?zhí)顚?，此部分信息在信息公告發(fā)布時(shí)不予披露） | 評(píng)估機(jī)構(gòu) | 深圳市國譽(yù)資產(chǎn)評(píng)估房地產(chǎn)土地估價(jià)顧問有限公司 | ||
| 評(píng)估核準(zhǔn)（備案）單位 | 廣東省廣物控股集團(tuán)有限公司 |
|||
| 核準(zhǔn)（備案）日期 | 2024年3月28日 | |||
| 評(píng)估基準(zhǔn)日 | 2023年 10 月27 日 | |||
| 出租標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估值 （元） | 40732元/月 |
|||
| 出租形式 | 整體出租 | |||
| 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方 | □ 信息發(fā)布終結(jié) R 以5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長信息公告期限，不超過48個(gè)周期（且不超過首次信息公告之日起的12個(gè)月） |
|||
| 信息發(fā)布期滿后，如只征集到一家符合條件的意向承租方，則采取 | 協(xié)議出租方式確定承租方。 | |||
| 信息發(fā)布期滿后，如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，則采取 | 采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式確定承租方。 | |||
| 承租方資格條件 | 1.意向承租方須為中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)成立、合法存續(xù)的企業(yè)法人。 2.意向承租方具有不少于3年的產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)改造及運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，并提交計(jì)劃在該地塊的建設(shè)改造及運(yùn)營方案設(shè)想。意向承租方報(bào)名時(shí)須提交運(yùn)營項(xiàng)目情況說明文件，內(nèi)容包括項(xiàng)目起始時(shí)間、園區(qū)地點(diǎn)、規(guī)模、業(yè)態(tài)等；并提交在標(biāo)的地方建設(shè)改造運(yùn)營方案的設(shè)想計(jì)劃文件。 3.意向承租方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和商業(yè)信譽(yù)，2021-2023年間不存在拖欠稅款情況。意向承租方須在報(bào)名時(shí)須提交書面承諾，承諾具有良好的財(cái)務(wù)狀況和商業(yè)信譽(yù)，不存在拖欠稅款情況；須提供國家稅務(wù)總局”網(wǎng)站http://www.chinatax.gov.cn/中的“納稅信用狀態(tài)信息查詢”的2021-2023年度查詢結(jié)果打印件；2021-2023年度財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表（包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表、所有者權(quán)益變動(dòng)表等） 4.意向承租方在2021年至公告發(fā)布當(dāng)日，不存在與出租方及出租方實(shí)際控制方有拖欠租金、物管費(fèi)、水電費(fèi)、停車費(fèi)或未按時(shí)交納足額租賃合同保證金(或押金)等情形。意向承租方須在報(bào)名時(shí)須提交書面承諾，承諾與出租方廣東華僑友誼有限公司沒有任何經(jīng)營租賃及相關(guān)事宜的糾紛、沒有競租違規(guī)行為和合同履約違約行為。自2021年截止至本出租信息公告發(fā)布當(dāng)日，不存在欠付出租方及出租方實(shí)際控制方款項(xiàng)的情形。 5.意向承租方未被列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，未被列入失信被執(zhí)行人。（報(bào)名時(shí)須提供在信息公告期內(nèi)，通過“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站(http://www.gsxt.gov.cn/index.html)查詢“經(jīng)營異常名錄”及“嚴(yán)重違法失信名單”的查詢頁截圖，以“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”查詢頁顯示信息為準(zhǔn)，“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”的查詢頁截圖須體現(xiàn)截圖時(shí)間在信息公告期內(nèi)。 6.意向承租方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)不得同時(shí)報(bào)名本項(xiàng)目。若意向承租方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)同時(shí)報(bào)名本項(xiàng)目，出租方將不通過其資格審核。存在以下情況的，均視為存在關(guān)聯(lián)關(guān)系: (1)兩家或以上意向承租方的法定代表人為同一人。 (2)兩家或以上意向承租方存在控股或管理關(guān)系。 |
|||
| 承租方應(yīng)履行的義務(wù) | 1.意向承租方一經(jīng)提交承租申請(qǐng)并繳納交易保證金，即視為已充分了解并接受出租標(biāo)的的現(xiàn)狀，完全理解并接受南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站發(fā)布的本出租標(biāo)的出租信息公告所披露的全部內(nèi)容和招租項(xiàng)目要求。 2.承租方須按出租方擬定的《租賃合同》文本簽訂租賃合同，并按合同約定支付價(jià)款。若承租方未按上述要求簽訂租賃合同，視為承租方不按照事先確定的條件簽訂交易合同，出租方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定沒收承租方已經(jīng)交納的交易保證金。 3.承租方須于租賃合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)向出租方支付履約保證金、安全保證金、改造保證金。履約保證金金額為【最后一個(gè)月租金的6倍】、安全保證金為人民幣10萬元、改造保證金為人民幣50萬元。 4.承租方租賃本出租標(biāo)的原則上須按規(guī)劃條件使用； 5.如標(biāo)的所在地有關(guān)政府部門提出有關(guān)消防安全工作要求的，承租方應(yīng)予以積極配合，支持相關(guān)工作的開展。 6.若租賃期限內(nèi)產(chǎn)生相關(guān)管理費(fèi)用的，由承租方自行承擔(dān)。 7.其他承租方應(yīng)履行的義務(wù)具體詳見本公告所附《租賃合同》文本。 （上傳租賃合同（文本）） |
|||
| 重大披露事項(xiàng) |
1.承租方承諾自行承擔(dān)因出租標(biāo)的下述現(xiàn)狀導(dǎo)致的合同無效、合同糾紛等風(fēng)險(xiǎn)，承租方一經(jīng)辦理承租申請(qǐng)手續(xù)，即視為對(duì)下述標(biāo)的情況知悉、確認(rèn)、接受且無異議，并愿意按出租標(biāo)的現(xiàn)狀承租，不因出租標(biāo)的下述現(xiàn)狀或以無法實(shí)現(xiàn)合同目的為由追究南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心任何責(zé)任：本項(xiàng)目出租標(biāo)的證載權(quán)屬人為廣東廣物金屬產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司,根據(jù)相關(guān)文件，實(shí)際權(quán)屬人為廣東華僑友誼有限公司，存在未辦理產(chǎn)權(quán)證權(quán)屬人變更登記，本次出租標(biāo)的涉及國有劃撥用地，如涉及按照相關(guān)規(guī)定繳納相應(yīng)費(fèi)用的，由承租方承擔(dān)；涉及辦理相關(guān)審批手續(xù)的，由承租方負(fù)責(zé)辦理，出租方協(xié)助。出租方不就上述行為承擔(dān)任何賠償責(zé)任或費(fèi)用，南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心不對(duì)上述行為承擔(dān)任何法律責(zé)任。 2.本出租標(biāo)的以現(xiàn)狀出租，承租方須自行辦理環(huán)評(píng)、消防、街道租賃備案、住所（經(jīng)營場所）使用證明、工商證照、經(jīng)營用途的資格許可證、建設(shè)施工許可證等相關(guān)手續(xù)。出租方對(duì)承租方能否辦理上述手續(xù)不作任何承諾或保證，承租方因無法辦理相關(guān)證照或手續(xù)為由拒絕簽署租賃合同的，視為承租方不按照事先確定的條件簽訂交易合同，出租方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定沒收承租方已經(jīng)交納的交易保證金；承租方不得因無法辦理相關(guān)證照或手續(xù)為由要求解除租賃合同，也不得以此為由拒付租金及其它費(fèi)用，出租方及產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。 3.本公告所示出租面積即為租賃面積，日后合同的簽訂，租金的繳交均以出租面積為準(zhǔn)；任何意向承租方參與本次招租，均視為接受本條款約定，意向承租方須事先考慮該出租面積可能與實(shí)際使用面積存在的差異，并自行承擔(dān)面積可能存在的差異風(fēng)險(xiǎn)，并合理確定報(bào)價(jià)，承租后不得以面積存在差異為由向出租方主張任何權(quán)利，也不得以此為由拒付租金和其他費(fèi)用。 4.意向承租方交納交易保證金及提交《資產(chǎn)承租申請(qǐng)書》后，視為已對(duì)出租標(biāo)的完成現(xiàn)場踏勘，了解與認(rèn)可出租標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)約定，自愿接受出租標(biāo)的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并對(duì)其現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉且接受，同時(shí)視為已承諾自身符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的資質(zhì)與條件，并承擔(dān)非出租方原因引起的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。 5.本項(xiàng)目租賃期限含免租期3個(gè)月。 6.其他情況詳見【深圳市國譽(yù)資產(chǎn)評(píng)估房地產(chǎn)土地估價(jià)顧問有限公司】出具的評(píng)估報(bào)告【廣東華僑友誼有限公司擬出租物業(yè)事宜所涉及的清遠(yuǎn)市清城區(qū)源潭鎮(zhèn)貨場路(廣東省金屬材料公司舊址)(土地)等3項(xiàng)物業(yè)月租金資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告】（深國譽(yù)評(píng)估字 GZ[2023]第115號(hào)）等相關(guān)文件。 7.承租方所從事的經(jīng)營項(xiàng)目必須符合相關(guān)法律及省、市相關(guān)消防、環(huán)保條例的規(guī)定。 8.本次出租標(biāo)的現(xiàn)為空置狀態(tài)。 9.出租方、承租方雙方完成租賃物移交后，承租方全面投入運(yùn)營前，原則上需投入不少于600萬元對(duì)租賃物進(jìn)行升級(jí)改造，改造范圍包括但不限于地面硬化、圍墻修補(bǔ)、水電及消防設(shè)施設(shè)備（均屬合同期屆滿或解除，承租方不得拆除取回的范圍）等，如涉及新建或者擴(kuò)建等，需按照規(guī)劃條件、規(guī)劃部門審批意見實(shí)施，且原則上不得拆除現(xiàn)有建筑物。升級(jí)改造實(shí)施前，需向出租方提供書面改造方案文件，出租方無異議方可實(shí)施，有關(guān)改造費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)。 10.涉及租賃物升級(jí)改造的一切建設(shè)和報(bào)批手續(xù)（包括但不限于圖審、報(bào)建、報(bào)規(guī)、驗(yàn)收等）均由承租方獨(dú)立辦理，原則上出租方僅協(xié)助提供現(xiàn)有資料。 11.因承租方經(jīng)營所需涉及的水、電增容或擴(kuò)容、消防、環(huán)保等事項(xiàng)的報(bào)建審批、驗(yàn)收均以承租方名義申報(bào)，并由承租方負(fù)責(zé)向供水、供電有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)，出租方提供協(xié)助。如出租方、承租方雙方解除租賃關(guān)系，承租方必須配合出租方辦理更名相關(guān)手續(xù)。 12.租賃物升級(jí)改造、裝修、維護(hù)及修繕等須報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)的，經(jīng)批準(zhǔn)后方可施工，出租方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督。承租方必須對(duì)改造工程的質(zhì)量及施工安全負(fù)全部責(zé)任，并確保租賃物內(nèi)現(xiàn)有建筑物主體結(jié)構(gòu)不受損壞。 13.承租方按照規(guī)劃條件及規(guī)劃部門審批意見，在本出租標(biāo)的上新建、擴(kuò)（加）建的物業(yè)，如出租方（出租標(biāo)的權(quán)屬方）有辦理產(chǎn)權(quán)需求的，承租方需配合提供有關(guān)審批、建設(shè)及驗(yàn)收等資料。 14.除出租方違約導(dǎo)致租賃合同終止或解除外，其他條件下終止或解除租賃合同的(包括但不限于合同到期終止、雙方協(xié)商一致解除、承租方單方解除以及遇到不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同等），承租方在出租標(biāo)的上新建或擴(kuò)（加）建物業(yè)以及水電、消防類設(shè)施設(shè)備權(quán)屬無償歸出租方所有，承租方不得拆除。 特別提示：出租方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報(bào)告等對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行盡可能謹(jǐn)慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對(duì)承租方的任何承諾和保證，只是對(duì)意向承租方了解標(biāo)的現(xiàn)狀的提示和簡介。意向承租方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對(duì)擬出租標(biāo)的的真實(shí)情況進(jìn)行了充分細(xì)致的了解。 |
|||
| 與出租相關(guān)其他條件 | 承租須知： 1.意向承租方須在出租信息公告期截止之日17:00前按以下任一方式辦理承租申請(qǐng)手續(xù)： （1）通過南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心交易系統(tǒng)進(jìn)行線上報(bào)名登記（含上傳《資產(chǎn)承租申請(qǐng)書》及其附件材料、交納交易保證金或誠意金、交易系統(tǒng)資產(chǎn)承租相關(guān)資料錄入等工作流程）； （2）線下辦理完畢承租申請(qǐng)手續(xù)（含提交《資產(chǎn)承租申請(qǐng)書》及其附件材料、交納交易保證金或誠意金等工作流程）。 2.意向承租方須在信息公告期內(nèi)向南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶交納交易保證金或誠意金。意向承租方若違反交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的，或違反資產(chǎn)承租申請(qǐng)或出租信息公告要求的，或最終被確定為承租方逾期未提交齊全紙質(zhì)資料的，其交納的交易保證金或誠意金按照《南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心資產(chǎn)出租操作規(guī)則》予以沒收處理；意向承租方未能被確定為合格意向承租方的，在不存在交易保證金或誠意金需予以沒收或扣收的情形下，其繳納的交易保證金或誠意金在合格意向承租方確定或項(xiàng)目終結(jié)之日起五個(gè)工作日內(nèi)一次性無息原路返還，合格意向承租方未能成為承租方的，在不存在交易保證金或誠意金需予以沒收或扣收的情形下，交易保證金或誠意金在承租方確定或項(xiàng)目終結(jié)之日起五個(gè)工作日內(nèi)一次性無息原路返還。合格意向承租方成為最終承租方的，在不存在交易保證金或誠意金需予以沒收或扣收的情形下，南方產(chǎn)權(quán)在收到交易雙方簽訂的租賃合同及交易雙方足額服務(wù)費(fèi)用次日起3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證并將承租方交納的交易保證金原路無息退回，無須交易雙方另行通知。意向承租方在簽署保密承諾函后，在信息公告期內(nèi)向出租方及南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心查閱資產(chǎn)交易文件和對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。意向承租方須在出租信息公告期截止之日17:00前，將交易保證金或誠意金通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心指定銀行賬戶（以到賬為準(zhǔn)），并在付款憑證備注欄中注明“項(xiàng)目名稱+資金用途”。本項(xiàng)目交易保證金或誠意金不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式。意向承租方通過南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心交易系統(tǒng)線上報(bào)名登記的，不得以代付方式交納交易保證金或誠意金。 3.合格意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起3個(gè)工作日內(nèi)向南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心提交全部紙質(zhì)的承租申請(qǐng)報(bào)名資料（意向承租方線上報(bào)名時(shí)適用）。 上述提交的紙質(zhì)版資料應(yīng)與線上提交的電子材料或信息保持一致，如無特殊說明，均應(yīng)當(dāng)提交原件；無需提交原件的，應(yīng)提交復(fù)印件并由原件持有方簽字、蓋章，標(biāo)注“此件與原件相符”字樣；要求提供復(fù)印件的，應(yīng)提供原件核對(duì)。任何為兩頁以上的文件，請(qǐng)加蓋騎縫章（法人）/按騎縫手?。ㄗ匀蝗耍?。 如果承租方未按時(shí)提交紙質(zhì)版資料的，則視為自動(dòng)放棄、喪失承租方資格，其交納的交易保證金或誠意金按照《南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心資產(chǎn)出租操作規(guī)則》予以沒收。承租方按時(shí)提交紙質(zhì)版資料的，應(yīng)按南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心通知與出租方簽訂租賃合同，并按租賃合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。 4.信息公告期后，由出租方對(duì)意向承租方進(jìn)行資格審核，通過出租方資格審核的，即為本項(xiàng)目合格意向承租方。意向承租方能否通過資格審核由出租方自行決定，若意向承租方未能通過資格審核的，意向承租方不得因此追究出租方或產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)責(zé)任。 5.本項(xiàng)目不涉及優(yōu)先承租權(quán)。 信息公告期內(nèi)，只有一個(gè)合格意向承租方報(bào)名參加交易的，該合格意向承租方即成為承租方；產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上合格意向承租方的，以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式組織交易確定承租方。南方產(chǎn)權(quán)將組織交易結(jié)果通知出租方與承租方，交易雙方簽訂租賃合同。 6.承租方須在南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心出具交易憑證前，按有關(guān)規(guī)定或約定向南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心指定銀行賬戶支付有關(guān)交易服務(wù)費(fèi)用。承租方須將上述費(fèi)用通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入指定賬戶，并在付款憑證備注欄中注明“項(xiàng)目名稱+資金用途”。本項(xiàng)目有關(guān)交易費(fèi)用不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式。 7.本公告所稱意向承租方是指對(duì)本次出租標(biāo)的有承租意向并辦理完畢承租申請(qǐng)手續(xù)的主體。本公告所稱合格意向承租方是指經(jīng)審核，并取得南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心出具的受理通知書的意向承租方。本公告所稱出租方是指本出租標(biāo)的權(quán)屬人、經(jīng)委托或授權(quán)辦理本次出租事宜的主體。 |
|||
| 保 證 金 設(shè) 定 |
交納金額 | 10萬元 | ||
| 交納截止時(shí)間 | 掛牌截止日17：00前 | |||
| 交納方式 | 轉(zhuǎn)賬、匯款 | |||
| 保證事項(xiàng) | 本項(xiàng)目交易保證金的保證事項(xiàng)按本公告中的承租須知內(nèi)容及參照《南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心保證金操作細(xì)則》、《南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心交易資金結(jié)算操作細(xì)則》執(zhí)行。 | |||
| 處置方法 | 本項(xiàng)目交易保證金的處置按本公告中的承租須知內(nèi)容及參照《南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心保證金操作細(xì)則》、《南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心交易資金結(jié)算操作細(xì)則》執(zhí)行。 | |||
| 保證金及價(jià)款統(tǒng)一結(jié)算賬戶 | 收款單位：南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限責(zé)任公司 開戶行：招商銀行廣州分行環(huán)市東路支行 賬號(hào):120903472910501 |
|||
| 南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心聯(lián)系方式 | 聯(lián)系人 | 許先生 | ||
| 聯(lián)系電話 | 020-22360229 | |||
| 傳真 | 020-22360299 | |||
| 地址 | 廣州市天河北路時(shí)代廣場中座七樓 | |||
| 法律聲明及風(fēng)險(xiǎn)提示 | 1. 以上信息來源于出租方提供的資料，相關(guān)信息的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性、合法有效性由出租方負(fù)責(zé)。南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心對(duì)上述信息及后果不做任何承諾和擔(dān)保，不承擔(dān)法律責(zé)任。 2. 意向承租方應(yīng)自行對(duì)項(xiàng)目信息進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，在充分了解并清楚知曉交易風(fēng)險(xiǎn)和交易費(fèi)用的情況下，自行決定是否參加交易，并獨(dú)立承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。本次出租標(biāo)的若涉及劃撥用地使用權(quán)的，由交易雙方按照相關(guān)規(guī)定自行辦理相關(guān)審批手續(xù)，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由交易雙方自行承擔(dān)。南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 3. 本次交易所涉及的競價(jià)組織、交易保證金處置、資金結(jié)算等交易程序嚴(yán)格按本公告中的承租須知內(nèi)容和南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心交易規(guī)則執(zhí)行，請(qǐng)注意閱讀和了解。 4.如出租標(biāo)的實(shí)際出租用途與證載用途不一致，將存在一定法律風(fēng)險(xiǎn)，請(qǐng)謹(jǐn)慎考慮相關(guān)承租風(fēng)險(xiǎn)。承租后產(chǎn)生的一切責(zé)任由交易雙方自行承擔(dān)，南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 |
|||
