廣東國(guó)際拍賣(mài)有限公司租賃權(quán)拍賣(mài)公告

     受委托，我公司定于2021年10月26日10時(shí)整在國(guó)拍房網(wǎng)拍平臺(tái)www.gdgpfang.com對(duì)以下標(biāo)的進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)：
      1、佛山市南海區(qū)里水鎮(zhèn)河村環(huán)鎮(zhèn)南路65號(hào)廣物汽車(chē)城A07棟之一租賃權(quán)（招租面積約：3629.69㎡、保證金：43,126元）。
      2、佛山市南海區(qū)里水鎮(zhèn)河村環(huán)鎮(zhèn)南路65號(hào)廣物汽車(chē)城A07棟之二租賃權(quán)（招租面積約：3284.42㎡、保證金：32,779元）。
     符合要求的競(jìng)租人請(qǐng)于2021年10月25日16時(shí)前將保證金劃至以下賬戶（戶名：廣東國(guó)際拍賣(mài)有限公司；開(kāi)戶行：農(nóng)行廣州市金鷹大廈支行；賬號(hào)：44037101040002118），并請(qǐng)競(jìng)租人于2021年10月25日17時(shí)前在上述網(wǎng)拍平臺(tái)辦理完成網(wǎng)絡(luò)注冊(cè)登記手續(xù)。
     展示時(shí)間：2021年10月21、22日
     展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地
     電話：020-83809295轉(zhuǎn)20、26
     公司地址：廣州市越秀區(qū)北較場(chǎng)橫路12號(hào)物資大廈17樓
     公司網(wǎng)站：www.gdgpfang.com
     微信公眾號(hào)：廣東國(guó)拍
 
招租物業(yè)出租需求
（一）招租物業(yè)基本情況：

序號(hào)	標(biāo)的名稱	招租面積約（㎡）	用途	裝修免租期（月）	租金遞增率（%）	租賃期 （月）	競(jìng)買(mǎi)保證金（元）	首月租金起拍價(jià)（元）
1	廣東省佛山市南海區(qū)里水鎮(zhèn)河村環(huán)鎮(zhèn)南路65號(hào)廣物汽車(chē)城A07棟之一租賃權(quán)	3629.69	工廠（生產(chǎn)車(chē)間、原料及成品倉(cāng)庫(kù)）	3	每年遞增3%	簽訂租賃合同之日起至2030年9月30日	43,126	43,126
2	廣東省佛山市南海區(qū)里水鎮(zhèn)河村環(huán)鎮(zhèn)南路65號(hào)廣物汽車(chē)城A07棟之二租賃權(quán)	3284.42	工廠（半成品安裝、包裝；成品倉(cāng)庫(kù)）	3	每年遞增3%	簽訂租賃合同之日起至2030年9月30日	32,779	32,779

（二）物業(yè)出租要求：
      應(yīng)委托方要求，上述物業(yè)租賃權(quán)拍賣(mài)成交后，取得該物業(yè)租賃權(quán)的租賃人（簡(jiǎn)稱：租賃權(quán)買(mǎi)受人）需按委托方的要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，委托方要求為：
      1、此次公開(kāi)招租物業(yè)以增價(jià)方式進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)。
      2、參與競(jìng)拍的競(jìng)租人資格為須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人或其他組織，且須提交企業(yè)及法人征信報(bào)告。
      3、此次拍賣(mài)標(biāo)的1招租面積是根據(jù)委托方所提供的資料載列（一層招租面積為2604.05㎡（含公攤面積550.38㎡）、二層招租面積為1025.64㎡），此次拍賣(mài)標(biāo)的2招租面積是根據(jù)委托方所提供的資料載列（一層招租面積為1202.06㎡（含公攤面積254.06㎡）、二層招租面積為2082.36㎡），僅供參考?，F(xiàn)場(chǎng)實(shí)際招租面積與拍賣(mài)會(huì)所列面積如有差異的，均以標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn)，拍賣(mài)成交租金價(jià)款及拍賣(mài)傭金均不作任何調(diào)整。
      4、拍賣(mài)成交后，由租賃權(quán)買(mǎi)受人自行辦理租賃登記備案手續(xù)，辦理租賃登記備案時(shí)產(chǎn)生的稅、費(fèi)、金由租賃權(quán)買(mǎi)受人承擔(dān)。
      5、如拍賣(mài)成交的，租賃權(quán)買(mǎi)受人在不改變標(biāo)的結(jié)構(gòu)情況下，可對(duì)標(biāo)的進(jìn)行裝修，在裝修前，租賃權(quán)買(mǎi)受人應(yīng)將裝修方案報(bào)委托方，經(jīng)委托方審核后方可開(kāi)始裝修，且必須符合相關(guān)安全指標(biāo)，若造成標(biāo)的損毀或事故的，由租賃權(quán)買(mǎi)受人自行承擔(dān)。
      6、拍賣(mài)成交后，租賃權(quán)買(mǎi)受人須在拍賣(mài)會(huì)后10個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《租賃合同》及辦理標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)移交手續(xù)（如遇特殊情況，委托方將順延簽約和標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)移交時(shí)間，最終時(shí)間以委托方通知為準(zhǔn)），并在簽訂《租賃合同》當(dāng)日向委托方指定銀行賬號(hào)繳納租賃保證金（租賃保證金：首月拍賣(mài)成交租金價(jià)*3）。
      7、拍賣(mài)成交后，該標(biāo)的未經(jīng)委托方同意，租賃權(quán)買(mǎi)受人不得將標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、擅自調(diào)換使用或改變使用用途，否則，委托人有權(quán)終止租賃關(guān)系。
      8、該標(biāo)的免租期已包含在租賃期內(nèi)。
      9、拍賣(mài)成交的，首月租金成交價(jià)僅為租金價(jià)，該租金價(jià)不包含管理費(fèi)（2.5元/㎡/月）、水、電費(fèi)等其他一切費(fèi)用，涉及該標(biāo)的的其他費(fèi)用均由租賃權(quán)買(mǎi)受人自行承擔(dān)。
      10、該標(biāo)的不得用于娛樂(lè)性行業(yè)、?；?、特殊異味、污染和腐蝕性項(xiàng)目、高耗電、耗水的行業(yè)等。因該標(biāo)的無(wú)產(chǎn)權(quán)證、無(wú)消防等事實(shí)存在情況，如標(biāo)的拍賣(mài)成交的，意向租賃權(quán)買(mǎi)受人應(yīng)承擔(dān)無(wú)產(chǎn)權(quán)、無(wú)消防等存在影響其辦理經(jīng)營(yíng)執(zhí)照的風(fēng)險(xiǎn)。一經(jīng)拍賣(mài)成交，其辦證及開(kāi)辦風(fēng)險(xiǎn)均由租賃權(quán)買(mǎi)受人承擔(dān)。
      上述物業(yè)出租需求及其他約定詳見(jiàn)本期拍賣(mài)會(huì)資料《競(jìng)租須知》《拍賣(mài)標(biāo)的特別告知及說(shuō)明》。