廣東國際拍賣有限公司租賃權(quán)拍賣公告

       受委托，我公司定于2023年11月27日10時整在國拍房網(wǎng)拍平臺https://www.gwgponline.com/對以下標(biāo)的進行公開拍賣：
       佛山市南海區(qū)里水鎮(zhèn)佛山一環(huán)東側(cè)水口出口1號租賃權(quán)（合計招租面積5738.4㎡、保證金：50萬元）。
符合要求的競買人請于2023年11月26日16時前將保證金劃至以下賬戶（戶名：廣東國際拍賣有限公司，開戶行：渤海銀行廣州分行營業(yè)部，賬號：2052852193000178），并請競買人于2023年11月26日17時前在上述網(wǎng)拍平臺辦理完成網(wǎng)絡(luò)注冊登記手續(xù)。
       展示時間：2023年11月23、24日
       展示地點：標(biāo)的所在地
       聯(lián)系電話：020-83872261轉(zhuǎn)26、20
       公司地址：廣州市越秀區(qū)北較場橫路12號物資大廈17樓
       公司網(wǎng)站：https://www.gwgponline.com/
       微信公眾號：廣東國拍
 
       招租物業(yè)出租需求
 
       （一）招租物業(yè)基本情況：

標(biāo)的名稱	招租面積 （㎡）	用途	租賃期（月）	租金遞增幅度（%）	免租期（月）	競買保證金（元）	首月租金起拍價（元）
佛山市南海區(qū)里水鎮(zhèn)佛山一環(huán)東側(cè)水口出口1號租賃權(quán)	5738.4	經(jīng)營汽車銷售與服務(wù)相關(guān)業(yè)務(wù)	97	以成交租金金額為基數(shù)，每三年遞增12%	3	500,000.00	198,875.30

       （二）物業(yè)出租要求：
       應(yīng)委托方要求，上述物業(yè)租賃權(quán)拍賣成交后，取得該物業(yè)的承租人（簡稱：租賃權(quán)買受人）需按委托方的要求進行經(jīng)營，委托方要求為：
       1、參與競拍的競租人資格為在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊成立的具有獨立法人資格的公司，注冊資本不低于500萬元（含）。
       2、此次標(biāo)的招租面積為5738.4平方米（其中第1層面積為4327平方米、第2層面積為1411.4平方米）此次拍賣標(biāo)的招租面積是根據(jù)委托方所提供的資料載列，僅供參考，現(xiàn)場實際招租面積與拍賣會所列面積如有差異的，均以標(biāo)的現(xiàn)場實物為準，拍賣成交租金價款及拍賣傭金均不作任何調(diào)整。
       3、拍賣成交后，由租賃權(quán)買受人自行辦理租賃登記備案手續(xù)，辦理租賃登記備案時產(chǎn)生的稅、費、金由租賃權(quán)買受人承擔(dān)。
       4、如拍賣成交的，租賃權(quán)買受人在不改變標(biāo)的結(jié)構(gòu)情況下，可對標(biāo)的進行裝修，在裝修前，租賃權(quán)買受人應(yīng)將裝修方案報委托方，經(jīng)委托方審核后方可開始裝修，且必須符合相關(guān)安全指標(biāo)，若造成標(biāo)的損毀或事故的，由租賃權(quán)買受人自行承擔(dān)。
       5、拍賣成交后，租賃權(quán)買受人須在拍賣會后10個工作日內(nèi)與委托方簽訂《租賃合同》及辦理標(biāo)的現(xiàn)場移交手續(xù)（如遇特殊情況，委托方將順延簽約和標(biāo)的現(xiàn)場移交時間，最終時間以委托方通知為準），并在簽訂《租賃合同》當(dāng)日向委托方指定銀行賬號繳納租賃保證金（租賃保證金：首月拍賣成交租金價*3）。
       6、拍賣成交后，租賃權(quán)買受人在簽訂《租賃合同》時須向委托方承諾：租賃權(quán)買受人未經(jīng)委托方的書面同意，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)利義務(wù)。
       7、該標(biāo)的免租期已包含在租賃期內(nèi)。最終租賃期以委托方和租賃權(quán)買受人簽訂的《租賃合同》約定具體日期為準。
       8、拍賣成交的，成交價僅為租金價格，該租金價不包含管理費、水、電費、網(wǎng)絡(luò)等其他一切費用，涉及該標(biāo)的的其他費用均由租賃權(quán)買受人自行承擔(dān)。
       9、該標(biāo)的不得用于娛樂性行業(yè)、?；贰⑻厥猱愇?、污染和腐蝕性項目、高耗電、耗水的行業(yè)等。
       上述標(biāo)的出租需求及其他約定詳見本期拍賣會資料《競租須知》《拍賣標(biāo)的特別告知及說明》。